标的概况
上海市浦东新区浦东南路1085号“华申大厦”1602室，所在地块东临商业城步行街，南紧邻上海第一八佰伴新世纪商厦，西靠浦东南路、北处商城路出入口。所处地块形状规则，地势平坦，基地承载力较好。土地使用权取得方式为出让，用途为综合，土地分摊面积为71.2平方米，使用期限：2000年7月27日至2042年7月31日止。估价对象建筑物为地上16层，地下2层高层办公楼，钢混框架剪力墙结构，干挂石材结合玻璃幕墙外立面，地下室为车库。建成于1998年，物业管理公司为新上海商业城物业管理公司，现场维护状况一般。1602室的建筑面积为436.82平方米，办公区内落地玻璃门，轻钢龙骨钙塑板吊项，墙面刷涂料，地面铺复合木地板，玻璃隔断，层高约3米。有中央空调。目前为空置。

标的名称  上海市浦东南路1085号1602室
地理位置  上海
权属性质  国有建设用地使用权
权证编号  沪房地浦字（2012）第018667号
规划用途  办公
目前用途  办公
土地面积  3199 平方米
建筑面积  436.82 平方米
权证面积  436.82 平方米
使用期限  2000年7月27日—2042年7月31日

参考价：800万

联系电话：138-0168-0345杨先生 130-0320-3350 崔先生  021-51701225 咨询直线

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