标的概况：该物权坐落于岭南路近汾西路，因经营需要原产证门牌号不够用，请公安局调整，增加岭南路563、565、567、569四只门牌号。周边情况：此商铺距离46路终点站约60米左右，人流较少；
名称 岭南路571、583号
地理位置 上海
权证编号 沪房地市字（2006）第000232号
规划用途 商业
目前用途 店铺
建筑面积 215.82 平方米
权证面积 215.82 平方米
使用期限 2003年5月7日至2043年5月6日止
房屋附属设备及装饰情况 该物权现有水电表各1只，租户共用，地址均为岭南路571-583号。
参考价：787万
该商铺带租约转让，租赁情况如下：
1）租赁人孙惠琴，租赁地址岭南路569号，租赁面积为9.94m2,租赁期限为2015年11月1日至2016年10月31日止，租赁单价为2.7元/天/m2；
2）租赁人吴益飞，租赁地址岭南路571号，租赁面积为16.41m2,租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日止，租赁单价为3.15元/天/m2；
3）租赁人潘琳，租赁地址岭南路573号，租赁面积为17.65m2,租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日止，租赁单价为3.15元/天/m2；
4）租赁人王利，租赁地址岭南路575号，租赁面积为21.72m2,租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日止，租赁单价为3.15元/天/m2；
5）租赁人马兆刚，租赁地址岭南路577、579号，租赁面积为43.44m2,租赁期限为2013年5月16日至2016年5月16日止，租赁单价为1.76元/天/m2；
6）租赁人程擷敏，租赁地址岭南路581号，租赁面积为21.72m2,租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日止，租赁单价为2.88元/天/m2；
7）租赁人程擷敏，租赁地址岭南路583号，租赁面积为19.13m2,租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日止，租赁单价为3.15元/天/m2；
3、岭南路563、565、567号底层，租赁人孙璇，人民法院和解协议，租期2015年6月1日至2017年5月31日止，租赁面积：65.81m2，租金为每月1500元。
4、现房屋周围由原租户搭建了部分违章建筑，违章建筑物的位置，房屋产权转以后，由买受人按国家有关规定自行处理，并承担一切责任；
