部分标的情况说明
1、 该标的租赁情况为，承租户名称：上海银行股份有限公司，承租面积：612.93平方米（不包括临汾路380弄1号101室，建筑面积68.67平方米)。合同地址：临汾路386号一层，合同租期：2012年10月1日起至2018年9月30日止，租赁单价为第一年4元／平方米/天，第二年4.5元／平方米/天，自第三年起每二年递增5%。
2、 临汾路380弄1号101室，现由承租户上海银行股份有限公司使用，分隔墙已被打通。今后待本租赁合同到期后，由上海中星（集团）有限公司收回，不再续租。
3、 本房屋在临汾路及临汾路380弄沿线位置，均存在部分违章建筑，在靠近临汾路380弄1号大楼位置也有两处违章存在，且占用了部分绿地。今后一旦有争议发生，或政府部门整治违章建筑时，房屋产权人应无条件拆除这些违章建筑并恢复原样。本房屋内无任何卫生设施。
4、 房屋使用受限制情况：本房屋因紧邻临汾路380弄1号居民大楼，在周边全体居民长期向政府与产权人的强烈诉求下，为避免经营场所影响居民生活和环境，产权人已向政府及居民书面承诺不可用作饭店、餐饮和小吃等行业的经营活动，买受人必须严格准守此承诺。
5、 标的物业水表情况较为复杂，房屋产权人应做好尽职调查，明确了解水表安装及使用情况，防止造成不必要的损失。
名称 临汾路386号
地理位置 上海
权证编号 沪房地市字（2006）第000158号
规划用途 商业
目前用途 店铺
建筑面积 612.93 平方米
权证面积 612.93 平方米
使用期限 2003年7月16日至2043年7月15日止
标的租赁情况
1、 该物权租赁情况为，承租户名称：上海银行股份有限公司，承租面积：612.93平方米（不包括临汾路380弄1号101室，建筑面积68.67平方米)。合同地址：临汾路386号一层，合同租期：2012年10月1日起至2018年9月30日止，租赁单价为第一年4元／平方米/天，第二年4.5元／平方米/天，自第三年起每二年递增5%。
2、 临汾路380弄1号101室，现由承租户上海银行股份有限公司使用，分隔墙已被打通。今后待本租赁合同到期后，由上海中星（集团）有限公司收回，不再续租。
3、 本房屋在临汾路及临汾路380弄沿线位置，均存在部分违章建筑，在靠近临汾路380弄1号大楼位置也有两处违章存在，且占用了部分绿地。今后一旦有争议发生，或政府部门整治违章建筑时，房屋产权人应无条件拆除这些违章建筑并恢复原样。本房屋内无任何卫生设施。
4、 房屋使用受限制情况：本房屋因紧邻临汾路380弄1号居民大楼，在周边全体居民长期向政府与产权人的强烈诉求下，为避免经营场所影响居民生活和环境，产权人已向政府及居民书面承诺不可用作饭店、餐饮和小吃等行业的经营活动，买受人必须严格准守此承诺。
5、 标的物业水表情况较为复杂，房屋产权人应做好尽职调查，明确了解水表安装及使用情况，防止造成不必要的损失
