现状情况：
1、 该产权坐落于四方路，靠近灵山路，处于成熟居住小区，周边医院、学校、大卖场等设施齐全。
2、 该标的系带租约转让，店铺产证建筑面积146.28㎡，租赁地址为四方路22号，租赁面积为146.28M2，租赁期限为2014年3月8日至2016年3月31日止，租赁单价为4.8元/天/M2。
3、 本房屋为高层住宅边上的一层裙房商铺，与高层房屋连接处设有沉降缝，室内顶棚局部有楼上高层住宅排水横管道。
4、 四方路2号至46号室外有一只公灯照明表，账单地址为：四方路18号，其户号为：1327479278，现其电费由委托人支付，今后该电费账单户名委托人过户给房屋所在地的物业公司，由物业公司代收代付（其电费由四方路2至46号房屋买受人承担，期间所产生的维修等费用也由买受人承担。
5、 其他注意事项：四方路22号为新建商品房（一手房），受让人在签署《上海市商品房出售合同》后，需交付购房人部分的维修基金费用。 

名称  四方路22号
地理位置  上海
权证编号  沪房地浦字（2008）第033873号
规划用途  住宅
目前用途  店铺
建筑面积  146.28 平方米
权证面积  146.28 平方米
使用期限  2004年11月12日至2074年11月11日止

参考价：586万

联系电话：138-0168-0345杨先生 130-0320-3350 崔先生  021-51701225 咨询直线

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