拍卖参考价】1100万元

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【拍卖标的】 普陀区中山北路3058、3066、3076、3082号412室（建面：74.08㎡）、413室（建面：127.46㎡）、415室（建面：132.7㎡）、431室（建面：168.11㎡）、432室（建面：132.73㎡）、433室（建面：160.68㎡）、434室（建面：160.68㎡）共计7套商业房地产

【标的简介】

税费按国家规定各自承担，欠费均由买受人承担  

标的坐落于上海市普陀区中山北路3058、3066、3076、3082号412、413、415、431、432、433、434室， 建筑面积分别为74.08㎡、127.46㎡、132.7㎡、168.11㎡、132.73㎡、160.68㎡、160.68㎡，合计：956.44㎡，房屋类型为商场。

地理位置分别为：东临白兰路近凯旋北路，南近凯旋北路，西临中山北路，北临中山北路。

标的竣工日期为2004年，总层数为28层，所有权来源为买卖，房屋用途为商业；使用权取得方式为转让，土地用途为商办综合。

标的所在小区物业名为“绿洲广场”，所在区域公共服务设施较为集中，有银行、医院、邮局、菜场、学校等，周边分布有众多写字楼、商务楼等，办公聚集度较高；标的紧靠上海环球港，汇集办公楼及众多商业门店，商业繁华度较好。

标的周边道路畅通，公交线路有69路、216路、224路、309路、829路等，近轨道交通4号线及11号线，交通较为便捷。